Maison de ville - 75 m² - 4 pièces à Saintes

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Saintes (17100) cette maison de 75 m² sur sous-sol total, située à proximité des établissements scolaires, lycées et collèges. COMPOSITION : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet de 70 m² offre un volume rare en centre-ville, idéal pour un atelier ou une cave. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : La propriété dispose d'un terrain clos de 426 m² avec deux terrasses. Un garage indépendant + cabanon de jardin complètent les prestations. POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCE : Construction de 1948 avec huisseries double vitrage. Carnet d'entretien numérique disponible. LE CONSEIL DE VANESSA : Le quartier Bellevue-Saint-Eutrope reste une valeur sûre à Saintes pour son calme et sa proximité immédiate avec les axes vers Royan. Visite virtuelle disponible sur demande. Dossier technique complet. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.