Appartement - 68 m² - 3 pièces à Saintes

17100 SAINTES - QUARTIER SAINT PIERRE - APPARTEMENT DE 68m² - 3 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES - Venez découvrir ce bel appartement bourgeois, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saintes, au 1er étage d'un immeuble datant de 1800, à deux pas de TOUTES COMMODITÉS. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, il a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements high-tech.

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres spacieuses, chacune avec lit 160x200 et rangements
- Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, sèche-serviette et machine à laver

Cet appartement peut être vendu meublé et prêt à vivre.

**Informations techniques :**
- Rénovation complète en 2021 avec isolation performante et double vitrage
- Chauffage électrique (radiateurs connectés Atlantic)
- Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée et CAVE PRIVATIVE

**À propos de la copropriété :**
- Immeuble en bon état général, très bien entretenu
- Aucune grosse dépense à prévoir
- 2 lots à usage d'habitation
- Charges de copropriété : 119€/trimestre

Taxe foncière : 900€

Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : mbenoueddane@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris