Maison de ville - 119 m² - 6 pièces à Saintes

Au rez-de-chaussée, une entrée séparée qui débouche ensuite sur l'espace de vie.
Ce dernier, ouvert, est délimité avec une partie salle à manger et une autre partie pour le salon dans lequel vous trouvez un poêle à granulés de 2023.
Un passage mène vers une véranda chauffée de 12,50 m² puis vers la cuisine.

A l'extérieur, devant la véranda, une terrasse puis, un agréable jardin arboré avec une tonnelle.

Au premier étage de la maison, articulés autour du palier, deux chambres, un dressing de 8,23 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC séparés.

Au second, deux pièces mansardées d'environ 12 m² chacune (5 en loi Carrez).

Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets du bas faciles d'entretien puisqu'un en résine imitation bois.

La fibre est dans la maison.

La toiture a été refaite en 2000. Chauffage central au gaz + poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière 1 576 €

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Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533