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Local commercial - 64 m² - 2 pièces à Saintes

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  • Local commercial - 64 m² - 2 pièces
1 170 € HT / mois
64 m²
2 pièces

Description :

Local commercial idéalement situé sur la rive droite de la ville à deux pas du pont PALISSY , il bénéficie de deux places de parking privatives à l' arrière de la boutique et d' une avenue facilitant le stationnement .Le local s' expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5m , le bien se compose de deux parties l' une de 45 m² et l' autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves ou de bureaux, des toilettes et une cave complètent le bien .
De surcroit, le bien est intégré dans une copropriété de seulement 4 résidents. idéal pour une activité de service

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 2 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Saintes
1 170 € HT / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2025-129-ABY
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
900 €
Honoraires :
2 592 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
02/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 64 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
@b'Y immobilier
Béatrice AUDEBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 002 € à 1 356 €
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