• Maison - 191 m² - 8 pièces
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349 800 €
191 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

A SAINTES Rive Gauche. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de tous commerces cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant - Un salon double avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - 2 chambres, une salle d'eau et un WC sépar - Un cellier, un double garage ainsi qu'un atelier avec cheminée ouverte, parfait pour les bricoleurs ou un espace hobby A l''étage, vous serez séduit par une vaste mezzanine ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que : - 2 chambres supplémentaires - Une salle de bains - Un WC indépendant Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement de qualité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 191 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage
  • Cuisine de 12 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave main
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée
  • Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Bibliothèque de 24 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 59 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, galta et cheminée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 537 €
Synthèse
Maison à Saintes
349 800 €
Surface : 191 m²
Prix au m² : 1 831 €
Transaction :
Achat
Référence :
6962
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 191 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 198 € à 2 974 €
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