Maison - 188 m² - 6 pièces à Saintes

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383 250 €

188 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Exclusivité L'Adresse Saintes! Dans le centre bourg de Saint-Vaize à seulement 9 km de Saintes, je vous propose cette magnifique maison en pierre de pays. Vous cherchez un bien au calme, avec des prestations de qualités, ce bien est fait pour vous. Entrée, couloir, dégagement, WC, un grand salon de 43m² avec son insert bois central, un deuxième salon de 17m² ouvert sur le premier vous donne la possibilité de la transformer en chambre. Cuisine et arrière cuisine, espace lingerie, une grande véranda de plus de 30m² avec son espace jeux et son bar, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bibliothèque de 23m², trois chambres, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant, un couloir et la cerise sur le gâteau, une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et un toit terrasse de 20m² pour profiter de l'extérieur attenant à la suite! Un chai de 10m² et un garage complète l'extérieur, deux entrées et terrain clos et paysagé, récupérateur d'eau de pluie 3 000 litres pour le jardin. Parcelle de 807m², vous offre des extérieurs agréables, pas trop grands pour ne pas être dépendant de son terrain et profiter de son extérieur tout en gardant du temps pour ses loisirs. Le voisinage est charmant et respectueux. Un bien atypique, en excellent état, toiture neuve de 2002, pompe à chaleur Air / Eau récente remplace le système au fioul. Ce bien est plein de charme et c'est rare à la vente. Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter de cette belle région à moins d'une heure des plages de Royan! Diagnostics en C et A, parfait! Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, et arrière cuisine
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 10 m²
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, accès par l'intérieur de la maison ou extérieur

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Maison de pays
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon, Toiture : Neuve
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1