Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saintes

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197 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.44 euros.
Points positifs : 2023 réfection complète toiture2020 Isolation bas plancherJuin 2025 ; PPT voté2019 : Isolation thermique par l'extérieur pignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine de 9 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, seche serviette
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Rdc
Cellier 2 : Surface de 2 m², rdc