Maison de ville - 149 m² - 5 pièces à Saintes

Située à Saintes (17100), Rive droite proche du centre ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine menant à l'extérieur et un toilette. À l'étage : un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Au second niveau : des combles offrant un beau potentiel de rangement. Extérieur et annexes : Studio à louer ou Local pour utilisation professionnelle de 27 m², une grande dépendance de 162 m² (81 m² par niveau) pouvant être divisée et aménagée en appartements. Un atelier de 31 m², parfait pour les bricoleurs ou en espace de stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 341 m². Une belle opportunité pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur en quête de rendement ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.