Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saintes

Iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement au premier étage d'une copropriété tranquille offre tout le confort moderne sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant menant à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur un jardin soigneusement végétalisé. La cuisine est entièrement équipée, prête à recevoir vos talents culinaires. L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle de bain pratique et de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'une loggia. Une place de parking souterrain complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, combinant efficacité et économie, avec des charges de copropriété réduites à seulement 293 € par trimestre. Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à vivre confortablement en ville dans un environnement calme. La présente annonce immobilière vise 121 lots principaux situés dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 81 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.