Maison - 138 m² - 5 pièces à Saintes

favoris

316 500 €

138 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Exclusivité l'Adresse", je vous propose un bien rare à la vente quartier gare, au calme et en zone non inondable. Il est équipé d'un grand garage de plus de 90m² pouvant accueillir un bateau et plusieurs véhicules avec une très grande porte sectionnelle! (Pas de photos du garage à voir lors des visites). Vous avez en rez-de-chaussée une entrée, une porte à gauche qui vous donne accès directement au garage par l'intérieur, en face de cette entrée une lingerie. L'escalier maçonné avec ses marches en bois, sa main courante en fer forgé d'un design certain, vous amènent au 1er étage. A ce niveau, un palier s'ouvre sur la pièce à vivre de plus de 57m² et se compose d'un coin cuisine, de son espace repas et d'un espace salon qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 23m² qui vous donnent la possibilité de création d'un espace extérieur rare, pour profiter du son exposition sud/est. Un WC indépendant et ses toilettes suspendues, une salle d'eau avec deux vasques, son sèche serviette, son placard et sa douche italienne complète le 1er niveau. Le même escalier va desservir le second niveau qui lui, est réservé à l'espace nuit. Son palier/couloir vous donne accès à une salle de bain avec son vasque, une baignoire et son WC, trois chambres avec des placards de 12.5m² et deux de 15m² dont une utilisée en bureau actuellement, une pièce supplémentaire de 10.5m² sert aujourd'hui de dressing, mais vous avez la possibilité de la transformer en bureau ou petite chambre. Les points techniques: Ouverture PVC double vitrage et survitrage, chauffage gaz de ville, la chaudière à 10 ans, parquet flottant dans les chambres, cuisine récente, 7 ans, travertin sur les espaces de vie au 1er. Le plus; Vous avez la possibilité de poser un monte personne par le garage sans problème au vue des possibilités et profiter de votre vieillesse en restant vivre, coeur de ville, tout en profitant d'un extérieur avec cette très grande terrasse. Quartier très calme, à visiter sans tarder. Annonce rédigé par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
138 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 138 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, placard/volet manuel
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, placard/volet manuel
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, placard/volet manuel
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, deux vasques/sèche serviette/placard/douche italienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Pièce à vivre de 57 m²

Informations complémentaires
1er étage
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, bureau/dressing et emplacement chaudière gaz de ville

L'extérieur :

Terrasse
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

2
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2