Maison ancienne - 236 m² - 8 pièces à Saintes

Située à 15 min de Saintes sur la commune de Taillebourg (commerces, écoles, pôle santé...), Virginie FAVRY 06 50 60 29 39 vous propose cette belle demeure de charme de 173 m2 habitables (pierres et poutres apparentes). Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et de WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bains. Un étage supplémentaire d'environ 85m2 reste à aménager pour créer de la surface habitable supplémentaire. Attenant à cette maison, un atelier de 63 m2 et 2 niveaux supplémentaires de 63 m2 chacun restants à aménager. Le tout sur une très agréable parcelle de 965m2. Dépendances et cave completent ce bien. Vous êtes en profession libérale ou vous souhaitez développer une activité de chambres d'hôtes, alors cette maison est faite pour vous. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 572 au prix de 493 000 € honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou une visite, merci d'appeler Virginie FAVRY au 0650602939 ou par mail à virginie.favry@biensavendre.com
Biensavendre.com RCS 880863782

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2441.00 et 3303.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

Votre conseiller Biensavendre.com : Virginie Favry - Tél. 0650602939
Agent commercial (Entreprise individuelle)