Local commercial - 26 m² - 1 pièce à Saintes-Maries-de-la-Mer

Situé au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer, dans un secteur attractif et vivant, ce local commercial de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses résidences secondaires, garantissant un flux régulier de clientèle, notamment en période saisonnière.
Le local se compose d'une pièce principale lumineuse de 22 m², idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'aménagement de votre espace de vente ou de travail. Une arrière-pièce complète l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour du stockage, une réserve ou un espace technique. Vous disposez également d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort au quotidien.
La belle vitrine assure une excellente visibilité, parfaite pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants.
Le local ne dispose pas de système d'extraction, il ne convient donc pas aux activités de restauration nécessitant une hotte.

Le local peut également être aménagé pour un accès PMR.
En complément, possibilité d'acquérir une place de parking, un avantage rare et recherché dans la station.
Ce bien conviendra parfaitement pour :
une boutique
une activité de service
une profession libérale
un bureau d'accueil
une activité liée au tourisme
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Camargue.
Contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 43 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 416 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .