Maison - 165 m² - 7 pièces à Sainte-Verge

Iad France - Jimmy Douet (07 72 44 50 42) vous propose : Coup de cOEur ! À 25 minutes de Saumur, 45 minutes d'Angers, 40 minutes du Puy du fou et du Futuroscope et 1h du marias poitevin. Magnifique longère de 165 m² habitable rénovée située à proximité de toutes les commodités sur un terrain clos et sans vis à vis de 1184 m². Lors de votre visite, vous découvrirez un hall desservant les WC, le séjour, le salon avec sa cheminée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte et son coin repas. À noter que ces pièces sont baignées de lumière grâce aux ouvertures sur les 2 façades. À l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle de bain, et 1 pièce (finitions à prévoir) pouvant devenir une 5 -ème chambre, bureau ou salle de jeux). En sus, 2 dépendances (dont une équipée d'un four à pain), une buanderie et un préau. Les plus + : double vitrage, chauffage vis une pompe à chaleur neuve, piscine 9m x 4m (liner neuf) avec sa douche solaire, terrasse de 200 m², barbecue en pierre, arrosage automatique (alimentation provenant d'un puit). À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet EI (ID 30489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.