• Maison - 70 m² - 4 pièces
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136 500 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Ce magnifique cottage de deux chambres a été restauré avec soin et attention. La maison dispose d'un garage attenant. En entrant dans le cottage, vous trouverez un porche d'entrée et une véranda menant à une spacieuse cuisine/salle à manger ouverte et à un salon. La maiosn dispose d'une cuisine équipée et d'une cuisinière, ainsi que d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Il y a également une grande mezzanine qui pourrait être utilisée comme bureau ou dressing. A côté de la véranda, il y a un enclos que les propriétaires actuels utilisent pour garder leurs chats à l'intérieur. Le propriétaire a consacré beaucoup de temps et d'efforts à la conception et à l'entretien du jardin, créant ainsi un espace extérieur serein et accueillant. Il y a plusieurs coins salon où vous pouvez vous asseoir et vous détendre. Le jardin est agrémenté d'une variété de plantes, d'arbres et d'arbustes magnifiques et apaisants. A l'arrière de la maison, il y a un abri en bois, un garage indépendant et un abri à bois. La maison dispose d'une entrée fermée et d'un espace pouvant accueillir au moins quatre voitures. En plus des radiateurs électriques muraux, le bien est équipée d'un poêle à granulés dans le salon et d'un climatiseur dans la mezzanine. Le bien est raccordée au réseau d'égouts. Elle est située à proximité immédiate de la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem, qui dispose d'un marché hebdomadaire, de banques, de cafés, de restaurants, d'un supermarché et de magasins. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cette maison ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    434 €
Synthèse
Maison à Sainte-Tréphine
136 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-4995
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 févr. à 11:24
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 230 €
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