Maison - 115 m² - 4 pièces à Sainte-Suzanne-sur-Vire

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison de plain pied à Sainte Suzanne sur Vire ! Construite en 1994, cette maison de 115 m² vous offre une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes. Un couloir qui dessert 3 chambres. La maison est composée également d'une arrière cuisine / buanderie de 21 m², d'une 'véranda' de 12 m² avec cheminée, d'une cave, d'un double garage et des combles potentiellement aménageables. Maison économe (classée en B) grâce à son isolation ainsi que le chauffage par aérothermie. Assainissement collectif conforme. Fibre optique raccordée. Terrain de 5625 m² avec deux ambiances. À l'avant : coup de cOEur assuré pour le parc paysager avec sa charmante gloriette en fer forgé, sa terrasse. Véritable havre de paix ! À l'arrière, un espace parfait pour les passionnés de bricolage et activités artisanales, vous y trouverez un espace potager, une serre, un poulailler, une boulangerie, plusieurs dépendances (espace menuiserie, stockage. ) et hangar. À vous de saisir l'opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.