Maison - 96 m² - 5 pièces à Sainte-Soulle

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée – SAINTE-SOULLE CENTRE Idéalement exposée, la maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Elle se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau, une salle d’eau contemporaine avec double vasque et 1 WC indépendant. Prestations de qualité : Chauffage performant : insert + radiateurs à inertie sèche Double vitrage neuf, VMC double flux, combles isolés Fibre optique installée Tout-à-l’égout Côté extérieur : Grande terrasse bois neuve de 50 m², parfaite pour les repas d’été La parcelle est piscinable. Garage de 18 m²avec galetas pour du rangement supplémentaire. Place de parking privative Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité Emplacement idéal : Commerces, écoles, transports scolaires et bus de ville YELO à moins de 600 m Accès rapide à La Rochelle et aux axes principaux Un bien rare sur le secteur, sans travaux, qui allie confort, fonctionnalité et situation idéale. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.