Villa - 113 m² - 4 pièces à Sainte-Sigolène

ECLUSIVITÉ !!Villa plain-pied avec jardin et terrasse ensoleillée
Découvrez cette magnifique villa plain-pied de 113 m², construite en 2012, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible proche du centre, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, offrent un havre de paix et de confort.

Profitez d'un jardin luxuriant et de deux terrasses totalisant 70 m², parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également un beau terrain de pétanque et une cabane de jardin le tout sur un terrain clos de 980 m2 avec portail électrique et visiophone. La villa bénéficie également d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de plusieurs places de stationnement extérieures.

La villa est en excellent état, avec une toiture en bon état et un chauffage individuel pour un confort optimal. Les finitions intérieures sont soignées, et les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
AUCUN travaux n'est à prévoir, chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés, construction en briques.

Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant une connexion pratique à la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 941 498.
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