Maison - 150 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne de 150 m², située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Idéale pour les familles, elle allie espace et confort dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour du rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intime à l'arrière pour vos moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1968
- Surface du jardin : 330 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : D (182 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 €

Mentions légales :

Les données officielles relatives aux risques naturels et aux contraintes d'usage (inondation, sismicité, mouvements de terrain, servitudes, occupation du sol) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations donnent un état des lieux général et un historique local mais ne se substituent pas aux inspections, diagnostics techniques ou expertises réglementaires requis avant toute vente ou acquisition. Les éléments fournis ici sont indicatifs et peuvent évoluer ; l'annonce est diffusée par Zefir.

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