Studio - 19 m² - 1 pièce à Sainte-Savine

STUDIO ÉTUDIANT/JEUNE ACTIF – 400 € CC – PROCHE GARE DE TROYES
Emplacement idéal pour étudier ou travailler :
Situé à 300 mètres de la gare de Troyes (5 min à pied), ce studio est parfaitement placé pour :
Les étudiants : accès rapide aux campus, bibliothèques et transports en commun.
Les jeunes actifs : proximité des zones d'emploi, commerces et services.
Un quartier calme et agréable : à deux pas de l'église de Sainte-Savine, avec toutes les commodités à portée de main.
Un studio fonctionnel et cosy (19 m² Carrez / 25 m² au sol) :

Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, frigo, rangements… Tout est prévu pour cuisiner facilement.
Salle de bain avec baignoire : un espace détente après une longue journée.
Dernier étage : calme, lumière naturelle et intimité garantie.
Stationnement facile aux alentours, sans contraintes.

400 € charges comprises :

Idéal pour un budget étudiant ou un premier logement en solo.

Pourquoi choisir ce studio ?
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports.
Agencement optimisé : espace bien pensé pour un maximum de confort.
Ambiance chaleureuse : parfait pour se concentrer sur ses études ou son travail.
Flexibilité : bail étudiant possible, colocation envisageable (à discuter).
Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite !
"Un logement pratique et confortable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin !"
Provision mensuelle sur charges récupérables : 10 €.
Dépôt de garantie : 390 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 95 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 57 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .