Maison - 150 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 150 m², nichée dans un quartier prisé de Sainte-Savine. Avec ses espaces généreux et sa disposition astucieuse, elle est idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour, parfait pour des moments de convivialité, complété par une cuisine bien équipée et une buanderie pratique avec WC. Le garage a été transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à la détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1968
- Surface du jardin : 330 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : D (182 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.