Maison - 150 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne de 150 m², idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Avec ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste salon-séjour, propice aux moments de convivialité, accompagné d'une cuisine bien équipée et d'une buanderie pratique avec WC. Le garage a été transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à la détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1968
- Surface du jardin : 330 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : D (182 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.