Maison - 150 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 150 m² nichée dans un quartier prisé de Sainte-Savine. Parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse qui sauront vous séduire.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux, complété par une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace offre une opportunité parfaite pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, un jardin intime à l'arrière vous invite à profiter de moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.

Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1968
- Surface du jardin : 330 m²
- Nombre de parkings : 3
- DPE : D (182 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.