Local commercial - 31 m² - 1 pièce à Sainte-Savine

Local commercial visible – cœur de Sainte-Savine – 31 m²
À deux pas de l'église de Sainte-Savine, ce local de 31 m² bénéficie d'un emplacement très exposé, avec un important passage piéton et automobile au quotidien.

Un secteur vivant, identifiable et facilement accessible.
Ce local est parfaitement adapté à une boutique de proximité, une activité de service, une profession libérale ou tout projet nécessitant une vitrine visible et un format maîtrisé.

Les activités de restauration ou générant des nuisances ne sont pas autorisées.
La surface permet une installation simple et efficace, idéale pour :

une première implantation,
un concept indépendant,
une activité recherchant visibilité et lisibilité sans charges excessives.

Loyer : 500 € HT / mois (hors charges)

Tous les projets et dossiers sont étudiés avec attention
Ce local s'adresse avant tout à des porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, avec une vraie présence sur rue.
Renseignements et visites sur demande
Dépôt de garantie : 500 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux d'entrée : 600 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .