Immeuble - 177 m² - 10 pièces à Sainte-Savine

Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cet immeuble exceptionnel est niché au coeur de Sainte-Savine, une localité très recherchée pour ses commodités et son dynamisme, avec en prime, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare. Emplacement de Rêve : Situé dans le quartier de la gare de Sainte-Savine, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa situation géographique privilégiée. Les projets locatifs dans ce quartier sont extrêmement prometteurs, attirant les locataires en quête de praticité et de facilité d'accès. Avec un accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités à quelques pas, cet emplacement est tout simplement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif. Diversité et Flexibilité : Cet immeuble se compose de trois lots offrant une variété d'options pour répondre à tous les besoins. D'un côté, une maisonnette pleine de charme avec deux chambres, un bureau, un salon spacieux, une cuisine équipée et une grande salle de bains offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plus, un garage individuel ajoute une valeur supplémentaire appréciable. A côté, un grand T2 avec une chambre généreuse, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle à rénover et une salle de bains le tout offre un espace de vie confortable et attractif pour les futurs locataires. Enfin, un duplex de caractère avec une grande pièce de vie, une cuisine bien équipée et une salle de bains contemporaine à l'étage supérieur offre un espace de vie distinct et plein de potentiel. Investissement de Rendement : Avec une demande locative élevée dans ce quartier recherché, l'absence de charges de copropriété et un chauffage au gaz pour les deux derniers lots, cet immeuble représente une opportunité d'investissement très attrayante. Les quelques travaux à prévoir ne font qu'ajouter à son potentiel de rentabilité future, offrant l'opportunité de maximiser vos rendements.