Loft - 466 m² - 5 pièces à Sainte-Savine

Iad France - Alexandra Teixeira (06 52 94 96 18) vous propose : Au cOEur de Sainte-Savine, secteur très prisé et dynamique de l’agglomération troyenne, à 6 mn de la gare (15 mn à pied) et proche de toutes commodités (Commerces, bus, établissements scolaires…). Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété composé d’une habitation principale « loft contemporain entièrement créé » de 124 m² environ et d’un atelier de 350 m² environ ~ avec des dépendances, 2 cours, véranda). Habitation de type loft sur la partie gauche au RDC : Entrée, cuisine américaine équipée donnant sur un bel espace de vie de 41 m² environ, SDB avec douche balnéo, WC séparé, 2 chambres, courette et terrasse abritée. À l'étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC de 38 m² environ au sol. Un atelier sur la partie droite attenante au loft par 2 portes : Vaste pièce lumineuse avec vestiaires et WC, plus 2 pièces de stockage et courette. Un espace extérieur de 60 m² environ et sa terrasse couverte viennent compléter cette partie du bien. Côté technique : Chauffage tout électrique (loft), PAC air / air (atelier). Idéal investisseur pour un projet de lofts ou artiste (pour créations d’OEuvres et exposition). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Teixeira EI (ID 76960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 951570274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.