Propriété - 387 m² - 18 pièces à Sainte-Rose

Découvrez ce magnifique domaine touristique d'exception clé en main, entièrement opérationnel, une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement en Guadeloupe, dans un cadre naturel privilégié, idéal pour le ressourcement, la détente et une véritable zen attitude.

Implanté dans un environnement calme, naturel et verdoyant, entre mer et montagne, le domaine s'étend sur 4 200 m² et se compose de 7 habitations créoles spacieuses, d'une piscine privée, de vastes espaces de détente et de nombreuses prestations pensées pour accueillir une clientèle touristique variée, familiale ou de groupes, y compris les personnes à mobilité réduite.

Ce domaine offre une expérience authentique très recherchée par la clientèle touristique locale et internationale.

Vous serez charmé dès l'entrée par un T2 de 130m² environ, aménagé en loft avec un bassin privé, une terrasse de 68m² et un bungalow d'environ 38m² et sa terrasse d'environ 13m², véritable havre de paix. Deux T3 et deux T4 entièrement meublés, d'environ 49m² chacun et leur terrasse de plus de 30 m². Un T5 meublé d'environ 99m² qui permet de nombreux couchages. Il bénéficie d'une grande salle d'environ 85m²

Le domaine bénéficie :
- D'une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité du lieu
- D'un fort attrait pour le tourisme nature et durable
- D'une configuration adaptée aux familles, groupes et séjours longue durée

Une excellente rentabilité dans un secteur très recherché, avec des perspectives de développement (événementiel ponctuel, séjours thématiques, bien-être, retraites, etc.).

Situé sur le littoral nord de la Basse-Terre, entre Deshaies et Sainte-Rose, le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique :

- Plages accessibles à pied
- Forêts tropicales, rivières, cascades, bains naturels
- Sentiers de randonnée en montagne et sur le littoral
- À 5 minutes à pied : supermarché, épicerie, boulangerie, tabac-presse, médecin, institut de beauté / spa
- À 7 km : village de pêcheurs de Sainte-Rose (marché, banques, poste, pharmacie, commerces)
- Départs en bateau vers les îlets du Grand Cul-de-Sac Marin
- Distilleries et Musée du Rhum
- À 15 minutes de Deshaies et de ses plages emblématiques, du Jardin Botanique, des lieux de tournage de ' Meurtres au Paradis '

Vous l'aurez compris, c'est un excellent potentiel de rentabilité, dans un secteur très prisé par les voyageurs recherchant authenticité, nature et tranquillité.

Pour ce bien d'exception, la fiabilité financière des acquéreurs sera vérifiée avant chaque visite

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce domaine unique !

Cette annonce référence 313282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014.

Prix du bien : 1 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr