Appartement - 94 m² - 3 pièces à Sainte-Rose

Un espace rare, composé de 5 pièces (2 chambres et 2 pièces de moins de 9m²) et idéalement situé.

À Conodor Sainte-Rose, juste avant La Boucan direction Baie-Mahault, et à proximité du bourg de Sainte-Rose et de Deshaies, découvrez cet appartement atypique et spacieux, offrant de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel d'aménagement.

Situé au Rez de jardin et au 1er étage, ce logement de 2 chambres complété par 2 pièces supplémentaires de 8,78 m² et 6,50 m², séduit par son organisation intérieure, sa galerie traversante et ses espaces extérieurs offrant une circulation fluide et agréable.

Description du logement :
Rez-de-chaussée
Galerie avec escalier intérieur menant à l'étage
WC
Terrasse avec escalier extérieur menant à l'étage

À l'étage
Galerie lumineuse avec vue dégagée
Cuisine équipée et aménagée
Séjour/salle à manger
2 chambres
2 pièces de moins de 9 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant, atelier…)
1 salle d'eau avec WC
1 salle d'eau
Dégagements
Terrasse non couverte

Atouts du secteur
Conodor : quartier calme et recherché
Proche de La Boucan et du centre commercial La Source
Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux

Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 000 €. Eau et électricité : à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1 000 € (un mois de loyer HC)
Honoraires d'agence : 900 €
Total à prévoir pour une entrée au 1er du mois : 2 900 €

Dossier à fournir :
Pièce d'identité
Justificatif de domicile ou attestation d'hébergement + CNI de l'hébergeur + justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Contrat de travail ou attestation employeur
3 derniers bulletins de salaire
Indépendants : 2 derniers bilans, avis d'imposition, attestation du comptable
Retraités : notification de pension ou 3 derniers relevés de pension

Revenus minimum exigés : 3 000 € pour le foyer
Garantie Visale acceptée

Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance.
Une vidéo de présentation peut vous être envoyée sur demande.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 923,00€, dont 179,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.933212