Maison - 162 m² - 6 pièces à Sainte-Radégonde-des-Noyers

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439 900 €

162 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

BELLE PROPRIÉTÉ située à Sainte-Radegonde-des-Noyers, à seulement 20 minutes de Luçon, 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages. Ce charmant village vous séduira par son calme et la qualité de vie qu'il offre. Il dispose d'une école, de commerces de proximité, et bénéficie du dynamisme de nombreuses associations locales. EN PARFAIT ÉTAT - BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE -EXTÉRIEURS SOIGNÉS Venez découvrir l'architecture soignée de cette maison construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue depuis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, et de pièces de vie lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin : un salon-séjour traversant avec poêle à bois, en complément d'un système de chauffage et de climatisation très économique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec goût, prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, et des wc indépendants. A l'étage, vous serez charmé par une magnifique chambre offrant une vue dégagée sur le village et l'horizon, surplombant le jardin. Annexes : deux garages de 20m² et 25m² environ, ainsi qu'un cabanon de jardin en bois, idéal pour le rangement. Extérieurs : vous apprécierez les massifs paysagers, les allées en enrobé, la diversité des essences d'arbres ? dont plusieurs fruitiers ? et le grand jardin. La parcelle, d'environ 2 700 m², est entièrement close de murs et sécurisée. Les + : qualité des matériaux, pompe à chaleur neuve, aménagements extérieurs soignés. Ref 1068. DPE C.
Commentaire : Bois AV Arossage automatique Puits Pompe forage locale piscine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, bureau avec placards
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Cuisine de 18 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc
Lingerie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 300 m² carrelage sur plot tout autour de la maison plus dalle béton
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 12 x 6 liner armé 3 ans bâche à bulle
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, 20 m² bois gris non cadastré
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, 20 m² vente directe
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 25.36 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Plafond, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Années 20
Année de construction :

2000
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : TBE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1