• Maison - 109 m² - 6 pièces
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82 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette maison à rénover de 109m² habitables située à Sainte-Radegonde/Thouars est idéale pour un projet d'investisseur ou familial, à moins de 800m des commerces et école.

Implantée sur une parcelle de 2 955 m² en zone à bâtir, avec plusieurs accès existants, cette propriété offre la possibilité de diviser pour revente ou constructions.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une arrière-cuisine, une salle d'eau. Puis à l'étage : 3 chambres, 2 bureaux et une salle de bain.

A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un ancien pressoir, ainsi qu'un jardin arboré et clos.

Informations techniques :

- Chauffage électrique
- Travaux à prévoir : ouvertures, électricité, isolation, agencement de l'étage
- Assainissement : tout-à-l'égout

Maison vendue en l'état, avec les encombrants intérieurs et extérieurs

Un beau projet d'ensemble pour qui saura révéler le potentiel du bâti et valoriser le foncier.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.921898

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest, Nord-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 077 €
Synthèse
Maison à Sainte-Radegonde
82 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936182733
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Brice PANNOUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
479
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
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