Maison - 176 m² - 6 pièces à Sainte-Radegonde

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Magnifique propriété située au sud-est de Saint-Émilion, surplombant la vallée depuis une position dominante. Cette maison, construite sur les vestiges d’un château templier, a bénéficié d’une restauration complète il y a 15 ans par une architecte de goût. La maison principale, d’environ 140 m², comprend un vaste salon-séjour avec une cheminée en pierre magistrale, une fresque superbe rélaisée par une artsite donne beaucoup de classe et d'authenticité à cette pièce. Une cuisine attenante au séjour vous séduira par son charme, et un joli couloir mène à un salon intime. À l’étage, vous trouverez une grande suite avec salle de bain et baignoire, le tout avec une vue imprenable sur la vallée. En complément, une seconde maison d'environ 60 m² construite en 2007, respectant les codes d’un ancien château, offre une tour carrée avec terrasse couverte, cuisine d’été, Une chambre charmante et une salle d'eau au rdc et une chambre avec une vue exceptionnelle à l'étage. Le tout est agrémenté d’une grande piscine à débordement. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. Il existe une possibilité d’agrandir la maison principale grâce à une grange attenante de 170 m². À vos projets ! La rénovation de la maison a été réalisée avec beaucoup de goût et de détails. La lumière et le calme absolu vous séduiront. Située à 20 km de Saint-Émilion, 25 km de Libourne, et 60 km de Bordeaux. Terrain environ 6500 m² Une rare opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.