Maison - 160 m² - 6 pièces à Sainte-Pazanne

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : SAINTE-PAZANNE – CAMPAGNE – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 076 m² – EXPOSITION SUD À moins de 3 km du centre de Sainte-Pazanne, en direction de Machecoul, découvrez cette spacieuse maison familiale de 147 m² habitables (181 m² au sol), offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Le bourg est accessible en 10 minutes à vélo par un parcours sécurisé et 5minutes en voiture. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec point d’eau, cellier et WC indépendant. À l’étage : 4 grandes chambres, dont une avec coin salle d’eau, salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Un garage attenant avec sauna, une terrasse bois avec store banne électrique, un cabanon de jardin et un terrain exposé sud de 1 076 m² sans vis-à-vis complètent ce bien. Arrêt de bus scolaire à 50m desservant les écoles de Sainte-Pazanne et le lycée de Bouaye. SES ATOUTS : beaux volumes - luminosité - 5 chambres - grand terrain - excellent agencement -DPE C. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.