Manoir - 437 m² - 7 pièces à Sainte-Montaine

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840 000 €

437 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein coeur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, charmante cité médiévale réputée pour son cadre authentique. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables sur trois niveaux. Elle se dresse fièrement au coeur d'un parc clos et arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie intime, calme et préservé. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. L'étage, accessible par un somptueux escalier, mène à une mezzanine puis à six chambres, toutes bénéficiant d'un point d'eau à proximité. Le niveau rez-de-jardin abrite quant à lui une entrée avec placards, une salle de billard, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que divers espaces techniques. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble : elle comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage. Un atelier attenant vient parfaire ce logement. Le gardien actuellement en place occupe cette maison et assure l'entretien régulier de la propriété. Enfin, le domaine s'enrichit de prestations haut de gamme : une splendide piscine 12x6, plusieurs garages, un atelier, une cave et de nombreuses dépendances, apportant tout le confort nécessaire à une propriété de ce standing. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, prestations et tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de réceptions ou d'accueil de prestige, cette propriété incarne l'élégance et l'authenticité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Village Immobilier au 02.48 .58 .84 .60. Visite virtuelle : https://youtu.be/fFnc_T-mKDs (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
437 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 437 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 22 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle de bain 2 : Rdc
Salle de bain 3 : Surface de 10 m², rdc
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Grenier
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
2 Locaux

Informations complémentaires
Chaufferie 1 : Surface de 15 m², rdc
Local Technique 1 : Surface de 10 m², rdc
Garage

Informations complémentaires
Rdc