Maison - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Même

Plongez dans le charme de cette maison en ossature bois située à Sainte-Même, à une courte distance de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 20 minutes de Saintes. Avec une superficie généreuse de 120 m², cette demeure allie confort moderne et efficacité énergétique, tout en offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux avec placard, menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le coin nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Le poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène durant l'hiver, tout en optimisant vos dépenses énergétiques. Le terrain de 1470 m², piscinable, offre une vue dégagée sur de magnifiques paysages naturels, avec un appentis et un espace de rangement extérieur, ajoutant à l'attrait de cette maison lumineuse et de qualité.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2024
- Surface du jardin : 1470 m²
- DPE : A
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière : 94€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.