Appartement - 51 m² - 2 pièces à Sainte-Maxime

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : À Sainte-Maxime, dans un environnement recherché à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové de 51,71 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme. Ce bien lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Vous trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés. Côté prestations, l’appartement bénéficie de climatisation réversible, de volets électriques, de double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, ou un investissement locatif à Sainte-Maxime. Emplacement privilégié : Plage à 500 m Commerces à 100 m Centre-ville à 800 m Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.