Maison - 207 m² - 5 pièces à Sainte-Maxime

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Maison avec Piscine à Sainte-Maxime Découvrez cette maison individuelle située à Sainte-Maxime, offrant une surface habitable de 207 m² et implantée sur un terrain de 1295 m². Construite en 1986, cette propriété est répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 48.65 m² vous accueille, donnant accès à une agréable terrasse de 23.85 m². Une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes avec accès à une terrasse privative, un espace en mezzanine pouvant être aménagé en bureau. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes, un sous-sol avec garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin accueille une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les aménagements extérieurs offrent plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité. Côté confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un système de chauffage individuel, et bénéficie d'un bon état général. Idéalement située à seulement 1 km de la plage et à 100m des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir, pour vivre au cOEur d'un environnement privilégié à Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.