Local commercial - 1 250 m² à Sainte-Maxime

Vous cherchez un lieu où vous installer, mais tout est : -Trop petit -Trop cher -Trop contraignant Impossible de développer votre concept ? Ras-le-bol des centres-villes saturés, sans stationnement ni visibilité ? Espace modulable, visible, pour créer votre activité à votre image ? Imaginez : - Un local de 108 m², divisible en 2 espaces distincts - Un parking privatif de 1 250 m² pour accueillir vos clients et fournisseurs - Une visibilité maximale sur un axe passant de Sainte-Maxime - Un bail neuf 3 / 6/9, à établir selon VOS besoins, avec tous commerces autorisés, restauration incluse - Loyer stable : 3 000 € HT / mois - pour un espace pareil ? C'est rarissime ici Plus qu'un emplacement c'est une opportunité stratégique pour lancer un concept à fort potentiel, sans devoir reprendre un fonds de commerce en perte de vitesse - Travaux autorisés par le bailleur - Charges inexistantes, taxe foncière contenue - Activité libre et visibilité immédiate Juste une toile blanche dans un emplacement premium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.