Maison - 180 m² - 6 pièces à Sainte-Maxime

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : À quelques pas des plages prisées de la Nartelle, découvrez cette somptueuse villa de caractère aux volumes généreux, offrant une superficie totale de plus de 180 m² sur un magnifique terrain paysager de 1300 m² environ. La propriété comprend une villa principale ainsi qu'un studio indépendant et un garage. Au rez-de-chaussée de la villa principale, un studio pouvant être utilisé de manière indépendante, un garage spacieux, un atelier et une cave offrent un espace fonctionnel supplémentaire. À l'étage principal, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine équipée. Deux chambres, un bureau convertible en troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un solarium offrent des espaces de détente supplémentaires. Profitez de moments de convivialité autour de la piscine de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, sur un terrain aménagé avec goût comprenant plusieurs terrasses, dont une avec une cuisine extérieure. Les matériaux de qualité, le double vitrage et la climatisation garantissent un confort optimal. Un vaste sous-sol de 30 m² et des rangements généreux répondent à vos besoins de stockage. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, dans un emplacement privilégié de Sainte-Maxime. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix aux prestations haut de gamme, idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.