Fonds de commerce - Magasins - 180 m² à Sainte-Maxime

Sur secteur de SAINTE MAXIME, vend très belle boulangerie pâtisserie à forte rentabilité. Cédée sous forme de parts sociales calculées sur une valorisation du Fonds de commerce à 1 300 000 EUR.
Cette superbe affaire dispose de 180 m2 de surface.
Le tout se compose d'un grand espace de vente, une belle terrasse fermée d'environ 35 m2 et de grands locaux de fabrication très bien équipés et 1 étage de stockage et bureau.
Le loyer est de 3000 EUR HT mensuel pour un chiffre d'affaires de 1 440 000 EUR en 2022.
Le RBE reconstitué 2022 est de 525 KEUR soit 36 %.
La boulangerie se situe sur un axe très passant et dispose d'un grand parking privé.
Possibilité de louer un appartement à proximité (déjà loué par le propriétaire actuel)
 
CA 2022 : 1 440 KEUR pour un EBE reconstitué de : 451 KEUR
CA 2021 : 1 467 KEUR pour un EBE reconstitué de : 345 KEUR
CA 2020 : 1 286 KEUR pour un EBE reconstitué de : 212 KEUR
CA 2019 : 1 264 KEUR pour un EBE reconstitué de : 342 KEUR
 
Prix : 1 365 000 EUR honoraires du cabinet inclus
Prix : 1 300 000 EUR Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 5% TTC soit 4,17% HT à la charge de l'acquéreur