Maison - 170 m² - 6 pièces à Sainte-Maure

Nicolas ORTU vous propose ce bien :

À Sainte-Maure, dans le département de l'Aube (10150), découvrez cette maison individuelle de 6 pièces un fort potentiel sur un vaste terrain plat et privatif de 3 600 m². piscine et pool house.
cette propriété séduit par son environnement de campagne, son calme, sa belle vue et sa grande terrasse de 100 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. conçue pour les connaisseurs des espaces verts

La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à un projet résidentiel offrant de beaux volumes.
Le séjour en L ,apporte un espace de vie agréable, avec un revêtement principal en pierre naturelle qui renforce le cachet du bien. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à une entrée de plain-pied

Le confort extérieur est également au rendez-vous avec un terrain de jeux, une piscine, un jardin privatif et un espace totalement plat, rare et pratique à aménager. Le stationnement constitue un véritable atout avec 2 garages, dont un équipé d'une porte automatique, stationnement et un espace visiteurs.

La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée et des principaux axes routiers, notamment d'une sortie d'autoroute. Elle se trouve également près d'une zone artisanale ou industrielle, ce qui peut convenir à différents projets de vie ou d'activité.

Sainte-Maure offre un cadre de vie paisible, entre campagne et commodités, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les services essentiels. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison avec extérieur, volume, accessibilité et potentiel, à un prix particulièrement attractif. Taxe d'habitation : 1 400 €. Le bien est télésurveillé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr