Maison - 72 m² - 4 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine

37800 – SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² – JARDIN – DÉPENDANCE – CAVE TROGLODYTIQUE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 72 m² située à Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate des commerces et services.

Idéalement située en cœur de ville, cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie calme, lumineux et atypique, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose de la manière suivante :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un espace de rangement sous l'escalier

À l'étage :
- Deux chambres de 9 et 10 m²
- Une grande salle de bains avec baignoire et WC
- Une buanderie indépendante

Extérieurs et annexes :
- Un jardin privatif de 503 m² avec vue dégagée sur la ville
- Une terrasse de 20 m²
- Une dépendance de type grange (30 m²)
- Une cave troglodytique de 15 m²
- Une place de stationnement extérieur

Informations complémentaires :
- Maison construite en 1949, rénovée récemment
- Chauffage électrique, eau chaude individuelle
- Taxe foncière : 750 €
- Charges mensuelles (électricité et eau) : 150 €

Le mot de l'expert :
Un bien atypique avec beaucoup de charme, disposant d'un grand jardin et de belles annexes. Un vrai potentiel pour un budget raisonnable.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par mail à fchodorowski@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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