Immeuble de bureaux - 170 m² à Sainte-Maure-de-Touraine

Immeuble de caractère en plein centre-ville - Opportunité d'investissement
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sainte-Maure-de-Touraine, à seulement quelques pas des commerces et services, cet immeuble de 170 m² sur 3 niveaux, offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour l'installation d'une entreprise.

Une configuration adaptée à de multiples projets
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribue deux locaux professionnels, deux WC, ainsi que trois autres pièces, le tout entièrement rénové.
Premier étage : Un palier dessert deux vastes bureaux et une pièce supplémentaire, idéales pour des espaces de travail lumineux et fonctionnels.
Deuxième étage : Un couloir mène à trois bureaux ainsi qu'un grenier, facilement aménageable en espaces de stockage ou bureaux supplémentaires.

Un bien modulable selon vos ambitions
Rendement locatif attractif : Possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs unités pour une rentabilité optimisée.
Siège d'entreprise ou bureaux : Une adresse stratégique en plein centre-ville pour développer votre activité.
Valorisation à fort potentiel : Des travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos besoins et d'en accroître la valeur. La demande locative sur Sainte-maure de Touraine est importante.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.