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Maison - 82 m² - 3 pièces à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

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139 000 €
82 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ SITUATION : aux portes de PONT FARCY à 2kms de l'A84 au calme dans un cadre verdoyant DESCRIPTION : Charmante maison en pierres rénovée en partie se composant : - au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. A l'étage, une vaste pièce palière dessert une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un bureau. Au second étage, une chambre pleine de charme. En complément, attenant à la maison, une pièce à rénover et des dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1910 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 139 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10149MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 1 Chambre de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec toilettes
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 47 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    443 €
Synthèse
Maison à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
139 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 695 €
Transaction :
Achat
Référence :
10149MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Maison - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 910 €
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