Maison - 130 m² - 5 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre paisible à Sainte-Marie-de-Ré, à seulement 1 200 mètres de la plage. Construite en 1975, cette propriété offre une surface habitable de 129,57 m² sur une parcelle généreuse de 944 m². Avec sa piscine, son double garage et son puits raccordé, elle constitue un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et la fonctionnalité de cette maison. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'étend sur 55 m² et intègre une cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, assurent un confort optimal. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé.

Le vaste terrain de 944 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Le double garage de 53 m², avec ses portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec peu de circulation. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 944 m²
- Année de construction : 1975
- Chauffage : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 804 €
- Assainissement aux normes
- Isolation des combles refaite en 2020
- Puits raccordé à la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.