Maison - 139 m² - 5 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Sublime Maison Moderne avec Terrasse et Piscine à Sainte-Marie-de-Ré Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 146 m², construite en 2020, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique à Sainte-Marie-de-Ré. Située sur un terrain de 600 m², cette propriété saura vous séduire par son design épuré et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau privative. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La salle à manger, le salon et les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse de 80 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine, véritable oasis de détente au sein de votre propre jardin. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison à la pointe de la modernité. De plus, la résidence sécurisée offre un cadre de vie serein et paisible pour toute la famille. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité deux véhicules, complétant ainsi les prestations de qualité de cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant confort, modernité et élégance à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1458000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 58000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.