Terrain constructible - 580 m² à Sainte-Marie

Dans le secteur recherché de Sainte-Marie, découvrez ce terrain constructible de 580 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable, propice à la réalisation de votre future maison.

Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers vers le Nord et l'Est, ainsi qu'avec le centre commercial La Réserve, alliant confort du quotidien et accessibilité.

Classé en zone UC, ce terrain permet une construction jusqu'à 13m au faîtage. Il se situe dans un périmètre soumis aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France, assurant une harmonie architecturale et la préservation du caractère du secteur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre sérénité, emplacement et valorisation patrimoine.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ; je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 €
Honoraires : 5,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 0692572601, E-mail : maria.gerbandier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial