Maison - 117 m² - 6 pièces à Sainte-Marie

Attention baisse de prix Exceptionnelle : 400 000 € //Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement !
Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs.
La maison principale: 3 chambres lumineuses //Une buanderie pratique //Salle de bain équipée + WC indépendant //Un salon séparé //Une cuisine ouverte sur un agréable séjour.
Les atouts locatifs:
Un T2 indépendant de 34 m², déjà loué 700 € mois, garantissant une rentrée immédiate de revenus

Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire !

- Bien rare sur le marché
- Rentabilité locative immédiate et évolutive
- Situation stratégique avec fort attrait commercial

- Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux.

Prix du bien 400 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr