Maison - 104 m² - 4 pièces à Sainte-Marie

A vendre : maison F4 de 104 m2 située à La Rivière des Pluies, Sainte-Marie (97438), dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette propriété allie sérénité et praticité dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Description du bien
- Surface habitable : 104 m2
- Composition :
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau avec double vasques
- WC indépendant
- Dégagement
- Varangue/terrasse de 32 m2
- Combles aménageables

Extérieur et aménagements
- Terrain de 1 376 m2 entièrement arboré ( dont 739 m2 non constructibles )
- Piscine
- Grande terrasse de 36 m2
- Hangar/atelier de 75 m2
- Carport de 42 m2

Points forts
- Cadre exceptionnel avec terrain spacieux de 1 376 m2
- Piscine et espaces extérieurs conviviaux
- Grands volumes intérieurs et extérieurs
- Combles aménageables
- Accès rapide à Saint-Denis, l'aéroport et l'Est
- Quartier calme à proximité immédiate des commodités

Informations techniques
- Année de construction : 2004
- Non raccordée au tout-à-l'égout (fosse septique)
- Prix : 450 000 euros FAI (honoraires inclus)
- Prix net vendeur : 430 000 euros
- Honoraires : 20 000 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr.

Pourquoi choisir cette maison ?
Cette propriété rare à Sainte-Marie offre confort, intimité et potentiel dans un cadre exceptionnel. Son vaste terrain arboré, ses espaces de vie généreux et sa piscine en font une opportunité unique pour les familles recherchant calme et proximité des commodités.

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