Villa - 155 m² - 5 pièces à Sainte-Marie

*** SAINTE-MARIE - Bois Rouge - Beauséjour ***
Découvrez dès maintenant cette villa de charme de type T5, mise en vente par SAM IMMOBILIER. Nichée au coeur du quartier résidentiel de Sainte-Marie - Beauséjour, cette villa d'une superficie totale d'environ 210m2, dont 155m2 dédiés à votre espace de vie, vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Attirez votre attention sur les caractéristiques de cette résidence :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux d'environ 30m2, une salle à manger conviviale de près de 31m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un cellier pratique, une chambre de 19m2, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un sanitaire, ainsi qu'un bureau fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, et un sanitaire supplémentaire.

Désirez-vous un espace extérieur sans vis-à-vis ? Vous serez comblé par le perron qui s'ouvre sur une vaste piscine et sa plage privée, ainsi qu'un abri en bois.
Ce terrain d'environ 592m2, clôturé et joliment arboré, offre un cadre de vie idéal.
Les avantages de cette villa sont nombreux :

Elle dispose d'une installation complète de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF.
La maison est climatisée pour votre confort.
Vous bénéficiez d'une installation pour la recharge de votre voiture électrique.
Le portail est électrique pour plus de sécurité et de commodité.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Un chauffe-eau solaire contribue aux économies d'énergie.

Cette belle opportunité est mise en vente au prix de 577 500EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 550 000EUR et des honoraires d'agence de 27 500EUR à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à prendre contact avec Samuel Collard au 06 92 62 54 85 pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !