Maison - 327 m² - 7 pièces à Sainte-Marie

Villa créole face à la mer – 7 pièces – 327 m² – Sainte-Marie Martinique

Sainte-Marie – Martinique
790 000 € Honoraires d'Agence Inclus

Je vous propose cette magnifique villa créole face à la mer, entièrement rénovée, offrant 327,42 m² de surface au sol (187,61 m² loi Carrez), édifiée sur un superbe terrain de 3 102 m² .

Un bien rare, où l'on vit au rythme des vagues et des alizés, dans une harmonie parfaite avec l'environnement tropical.

Un cadre de vie exceptionnel

Ici, tout invite à la détente :
Vue mer imprenable
Large terrasse ventilée
Piscine conviviale
Jardin spacieux et arboré

La villa a été pensée dans un esprit créole bioclimatique, avec une exposition Est / Ouest, favorisant lumière naturelle et ventilation traversante .

Des volumes généreux et lumineux

Conçue sur deux niveaux, la maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une grande pièce de réception avec salle à manger

Une cuisine ouverte équipée et dinatoire avec accès direct terrasse vue mer

Un salon spacieux

4 chambres confortables

3 salles d'eau avec douches à l'italienne

3 WC

À l'étage :

Un magnifique salon bibliothèque avec plus de 5,40 m de hauteur sous plafond
Un espace unique, baigné de lumière, avec accès direct au balcon filant vue mer.

Caractéristiques principales

7 pièces
4 chambres
187,61 m² habitables
327,42 m² au sol
Terrain 3 102 m²
Piscine
Double vitrage
Parking extérieur
Panneaux solaires
Excellent état général

Possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle
Très belle rentabilité en location saisonnière

Pourquoi ce bien est unique ?

Cette villa allie :
Authenticité créole
Confort moderne
Vue mer exceptionnelle
Potentiel patrimonial

Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier premium en Martinique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.941553