Maison - 136 m² - 3 pièces à Sainte-Marie

Iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : Description du bien : Maison en pierre 138 m² environ, mitoyenne à rénover (à l'état de ruine). Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une première pièce d'environ 23 m² environ, d'une seconde de 31 m² environ équipée d'une cheminée et une troisième de 14 m² environ. Possibilité d'aménager l'étage, beau potentiel de 69 m² environ toute hauteur. Un terrain de 980 m² environ et une dépendance viennent compléter ce bien. Description du secteur : Boulangeries et une supérette se trouvent à proximité (5 minutes en voitures). Le secteur est calme et offre de belles possibilités de promenades en pleine nature. Il est également proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité. Ce hameau est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Le bien est parfait pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. Le bien se situe dans le hameau des Landeriaux au cOEur de la campagne samaritaine, proche de l'axe Redon / Rennes (5 minutes en voiture). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.